2020自管公房被征收新政策有哪些?与直管公房区别?

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  2020自管公房被征收新政策有哪些?

  一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告。

  1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。

  2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;

  或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。

  2020自管公房承租人变更条件有哪些?

  1、原承租人死亡或外迁;

  2、与原承租人为同一户籍;

  3、是原承租人的家庭成员;

  4、与原承租人共同居住一年以上;

  5、没有其他住房。

  6、另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。

  直管公房和自管公房区别是什么?

  1、直管公房

  直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称自管公房。其权属性质分为产权和使用权房

  2、自管公房

  自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。

  按管理主体不同分为两个类型:

  一种类型是由各级房管部门直接进行管理的公房,称为“直管公房”;另一种类型是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造,由该单位自行管理的公房,称为“自管公房”。直管公房的租赁一般由承租人提出申请,经房屋管理部门批准后按照国家政策进行分屋并签署公房承租合同,自管公房一般由申请人提出申请,由申请人所在单位按照国家及单位制定的相应政策进行分配,双方签订公房承租合同。

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