拆迁不遵守拆迁协议怎么办?补偿安置协议书相当于购房合同吗?

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  2020年拆迁不遵守拆迁协议怎么办?补偿安置协议书相当于购房合同吗?

  1、第一个就是你先找开发商沟通,看看他现在不交补偿款究竟是因为财务问题,还是就不想给了,要是财务问题,你看看他能不能拿出个具体的交款日。并且,你可以在协商的时候要求他给造成的损失进行赔偿。

  2、如果你们之间协商不下来的,那你就可向主管房屋拆迁的政府部门反馈投诉,要求敦促开发商履行协议,并且还不别忘了赔偿你因此遭受的损失。

  3、要是因为房地产开发进行拆迁的或政府处理没有效果的,那你就赶紧收集相关证据到法院进行诉讼,要求对方继续履行合同,并赔偿损失。

  最后,一般开发商不遵守协议可能涉及你们多个拆迁户,所以,要是你们多数人被违约了的话,那么建议就是最好找个专业律师代表你们去参加诉讼。

  2020年拆迁不遵守拆迁协议怎么办?补偿安置协议书相当于购房合同吗?

  拆迁补偿安置协议书,一般不能当作购房合同,具体按照如下规定:

  1、如果拆迁补偿安置协议书所安置的房屋是现房,那么协议书可以当作现房购房合同,因为协议书已经对相关房屋的事宜进行了非常详细的规定和说明。

  2、如果拆迁补偿安置协议书所安置的房屋是期房,那么协议书不可以当作购房合同,被安置方还需要另行和开发商签订购房合同,以对相关房屋事宜进行更为详细的规定。

  最后,现在许多被列入拆迁范围的,都有可能接受拆迁安置房。但是,关于这种房屋的产权还是有不同的政策规定的,所以你要是有什么不清楚的,或是因为协议书跟拆迁方产生纠纷了,那么建议可以在必要的时候及时找个专业律师介入。

  2020年拆迁不遵守拆迁协议怎么办?补偿安置协议书相当于购房合同吗?

  1、订立协议的主体,也就是你和开发商;

  2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;

  3、补偿安置方式;

  4、货币补偿金额;

  5、搬迁期限;

  6、违约责任;

  7、争议的处理;

  8、需要约定的其他事项。

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